2021年以来，中山小榄镇把低效工业厂房改造作为“头号工程”，作为推进城市更新、实现高质量发展的重要抓手。该镇各个社区掀起了推进“头号工程”的热潮。

为破解土地资源之困，小榄新市社区积极推进“工改”大会战，依托中山西部产业平台，规划建设菊城物业园和菊城智能家居产业园两个连片产业园建设，加快集体经济转型升级。

▲菊城物业园（效果图）

据悉，菊城物业园位于小榄镇永宁工业大道6号，占地面积约23.8亩，拟建四幢4-8层式高标准厂房，建设规模约4万平方米，项目总投资超过5000万元。所有厂房均配置货梯、客梯、专用变压器以及吊装装卸口等设施。项目一期已于2021年2月动工，计划年内竣工。项目二期现开展规划设计、规划报建工作，预计2022年初动工兴建。

▲菊城智能家居产业园（效果图）

菊城智能家居产业园位于小榄镇太乐路66号，占地面积约30.6亩，拟建四幢8层式高标准商业楼宇，建设规模约6万平方米，项目总投资约1亿元。项目距离广中江高速小榄北出入口约2.8公里，地理位置优越，交通便利。项目正开展施工图审查工作，计划于2021年7月启动监理、土建招标工作。

菊城物业园和菊城智能家居产业园是小榄新市社区目前最大的“工改工”和“工改商”项目，社区正积极开展招商工作，着重引进高新技术产业和优质项目落地，进一步加快推动社区产业转型升级。

记者了解到，小榄新市社区将加强与中山市自然资源局第二分局等部门的衔接，利用好政策，整合有限的土地资源，解决历史遗留用地问题，提高土地利用的集约化水平，加快新旧动能转换，推动社区高质量发展。

◆中山日报社新媒体中心
◆文+/记者 隋胜伟 通讯员 蔡焯浩
◆图/小榄宣传办提供
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◆素材来源：中山日报