1月10日，阜沙镇上南村举行“三旧”改造项目合作主体公开遴选竞价会，广东大唐盛视科技产业有限公司（以下简称“大唐盛视”）参与此次竞投。通过公开招标，上南村“三旧”改造项目合作主体由大唐盛视竞得。竞价会后，上南村与广东大唐盛视科技产业有限公司现场签订成交确认书。

上南村举行“三旧”改造项目合作主体公开遴选竞价会。通讯员供图

据悉，这是阜沙镇继阜沙村之后又一村集体“三旧”改造项目合作主体公开遴选，为当地“工改”再提速。

上南村“村改”项目突破现有政策，采取“先招商后报改造方案”的形式，以达到“村企合作+单一主体归宗”最佳改造模式，实现项目开发和收益最大化。

大唐盛视以3400万元现金补偿款和返租移交物业竞得，同时返还村集体物业证载建筑面积达6000平方米国有用地性质工业配套宿舍、超2.6万平方米国有用地性质高标准工业厂房，以及相等返还村集体的物业面积占总建筑面积比例的配套汽车车位。

上南村“村改”项目用地面积折合约69亩，周边零散私人地块合计约12.5亩，改造前年产值约为1.3亿元，年税收约为457万元。改造后，项目实现容积率3.0以上，产值达800万元/亩，年税收达40万元/亩，村集体经济收入大幅度增长。该项目产业定位为智能家居、精密模具研发制造、新能源新材料、应急环保节能、先进装备制造和新一代信息技术等产业。

编辑 谭华健   二审 周振捷  三审 陈浩勤